Directora de Cr\u00edtica Urbana<\/strong><\/span><\/p>\nCuando se define inocuamente la gentrificaci\u00f3n como el proceso de transformaci\u00f3n de un lugar con la llegada de nueva poblaci\u00f3n con mayor capacidad adquisitiva, se invisibilizan partes del proceso: especulaci\u00f3n financiera, mobbing, abuso. Se nos abstrae del drama humano: las personas que viven en estos barrios son arrojadas, de forma individual y aislada, a un proceso que las expulsa de su lugar de vida, perdiendo v\u00ednculos, identidad y redes de apoyo. Se nos abstrae, adem\u00e1s, del modelo de ciudad y de convivencia que como sociedad queremos frente al que terminan imponi\u00e9ndonos.<\/p>\n
Pareciera que el proceso de gentrificaci\u00f3n fuera algo espont\u00e1neo, natural, pero, \u00bfpara qui\u00e9n queda la ciudad?, \u00bfpara nuevos habitantes o visitantes?, \u00bfpara grandes corporaciones e inversores con pisos vac\u00edos que sirven s\u00f3lo como activos financieros?; \u00bfcu\u00e1les son los mecanismos de transparencia de las inversiones que est\u00e1n transformando nuestras ciudades? Y, \u00bfcu\u00e1l es el rol de los responsables p\u00fablicos frente a estas din\u00e1micas: se favorecen o se frenan?<\/p>\n
La gentrificaci\u00f3n no es un proceso nuevo, pero cada vez se expande por m\u00e1s barrios de las ciudades grandes y tambi\u00e9n de las peque\u00f1as. Repercute, tanto en forma puntual en determinadas zonas, como de manera extendida por toda la ciudad, al aumentar los precios de las viviendas y locales comerciales, incluso en aquellos barrios que hist\u00f3ricamente acogieron a sectores de rentas medias y bajas. Vac\u00eda los barrios de contenido genuino: vecinos, comercio e iniciativas emergentes, transformando la ciudad en un escaparate de las cadenas globales. Todo ello hace de la gentrificaci\u00f3n un proceso de exclusi\u00f3n residencial y espacial que afecta a una creciente poblaci\u00f3n, constituyendo un factor relevante en la actual crisis de vivienda.<\/p>\n
De esta manera, con la gentrificaci\u00f3n se vulnera el derecho a la vivienda, en su dimensi\u00f3n de asequibilidad, determinada por Naciones Unidas como un coste inferior al 30% de los ingresos familiares. Tambi\u00e9n condiciona otros factores que definen la vivienda adecuada, como la seguridad de la tenencia, habitabilidad, disponibilidad de servicios, localizaci\u00f3n adecuada o adecuaci\u00f3n cultural. La crisis de la vivienda se ha convertido en un fen\u00f3meno global en el que los precios de venta y alquiler han aumentado muy por encima de los ingresos familiares. En contraposici\u00f3n, en las \u00faltimas d\u00e9cadas se ha reducido el parque de vivienda p\u00fablica, de la que se ha construido muy por debajo de las necesidades reales.<\/p>\n
Finalmente, podemos acercarnos al fen\u00f3meno de la gentrificaci\u00f3n desde la asimetr\u00eda de poder, entre quienes producen y habitan la ciudad frente a qui\u00e9nes est\u00e1n transform\u00e1ndola para su mayor enriquecimiento a costa de la desposesi\u00f3n, material y simb\u00f3lica, de las ciudades. Hay mucho por hacer: transparencia en los fondos y las cadenas de inversi\u00f3n; mecanismos de reserva para la integraci\u00f3n social; fijaci\u00f3n de techos de precio (\u00e1reas tensionadas, precio justo); regulaci\u00f3n del mercado de las plataformas globales de vivienda tur\u00edstica; separaci\u00f3n normativa entre el uso tur\u00edstico y el residencial, como ya han hecho ciudades como Barcelona, Santiago de Compostela, Londres, \u00c1msterdam, Nueva York y pa\u00edses como Canad\u00e1, Reino Unido o Dinamarca; y una apuesta decidida para contar con vivienda de propiedad p\u00fablica a medida de la crisis. Estas son algunas herramientas para construir el derecho a la ciudad frente a la gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n
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